Як приватизувати земельну ділянку з побудованим будинком у 2024 році

Сьогодні поговоримо про важливу і дуже цікаву тему - приватизацію землі в Харкові та Харківській області. А саме про приватизацію землі під уже побудованим і офіційно зареєстрованим будинком.

Якщо ділянка землі не узаконена шляхом приватизації в Харкові, офіційно ви не її власник. Навіть якщо ви живете в будинку, зведеному на цій ділянці, все життя. Це правило, встановлене на державному рівні.  

Якщо немає оформлених документів відповідно до всіх стандартів, землю потрібно перевести в приватне володіння з державного або комунального.  Зволікати однозначно не варто, краще звернутися до юристів, зібрати необхідні документи і оформити належним чином приватизацію земельної ділянки з будинком.

Нюанси приватизації ділянки з наявною будовою

Приватизація ділянки виконується в кілька послідовних етапів. Насамперед подається заява до відповідних органів муніципального управління. Вона оформляється в спеціальному форматі із зазначенням таких даних:

• ПІБ особи, яка зацікавлена в узаконенні землі під будинком;
• інформація про ділянку, яка підлягає приватизації, - її фактична адреса та розмір;
• підстава, на якій виконується приватизація.

До заяви обов'язково прикріплюється вся необхідна документація. До цього пакета документів має увійти документ, що підтверджує право володіння будинком (правовстановлюючі документи). Після збору і передачі необхідних документів, починається наступний етап приватизації землі під приватним будинком. На цьому етапі державні органи приймають рішення про приватизацію.  

Це короткий опис того, як приватизувати землю з уже побудованою на ній будівлею. Детальніше дізнатися про це можна про цю процедуру в каталозі послуг.

Як узаконити земельну ділянку і скільки це коштуватиме

Процес приватизації земельної ділянки під житловим будинком передбачає виконання всього однієї умови. На землі обов'язково має знаходитися будова, яка введена в експлуатацію і зареєстрована в реєстрі. Вартість приватизації землі в Харкові під ключ варіативна, і щоб її дізнатися, необхідно ознайомитися з усіма наявними документами.  

Якщо правильно і вчасно узаконити землю під будинком, це відкриє такі можливості:

• можна укладати договір дарування, купівлі або продажу, передавати ділянку у спадок;
• приймати ділянку у спадок, тобто вступити в права спадкування;
• розділити землю на кілька ділянок із меншою площею;
• провести реконструкцію будинку, якщо додатково потрібно розширити його геометричні форми. 

Як показує практика, приватизаційні процеси можуть не вирішитися ні за місяць, ні навіть за два чи три. Тому найкращий вихід - доручити приватизацію ділянки в Харкові та Харківській області земельним юристам. Навіть на етапі консультації можна отримати точний план дій і розібратися з тим, якою буде вартість приватизації землі.  

У фахівців налагоджені робота і є великий практичний досвід роботи з необхідними земельними установами, що дозволяє уникнути бюрократії, плутанини з документами і значно прискорить кожен етап оформлення. Адже приватизація земельної ділянки з будинком витратна процедура не тільки фінансово, а й за часом.