Актуальні статті від команди ZEMEXPERT

Сьогодні поговоримо про важливу і дуже цікаву тему - приватизацію землі в Харкові та Харківській області. А саме про приватизацію землі під уже побудованим і офіційно зареєстрованим будинком.

Введення будинку в експлуатацію - це практично фініш будівельних робіт. Після цього будівлю можна використовувати повноцінним чином. Однак, давайте по порядку. Спочатку потрібно зрозуміти, коли будинок готовий до експлуатації, які документи потрібні і як виконується узаконення будинку.

Якщо Ви побудували будинок без дозвільних документів, зробили реконструкцію старого будинку, добудували прибудову, гараж або прибудували балкон до квартири, ця стаття обов'язкова до прочитання, оскільки Ви є власником самобуду!

Цей пост присвячений важливій темі, щодо якої у громадян завжди виникає багато запитань - кадастровому номеру. Давайте розберемось що таке кадастровий номер, як він виглядає, для чого він взагалі потрібен та чи обов’язково його робити

У цій статті ми торкнемося дуже важливого питання, яке стоїть на порядку денному на всій території України - це отримання компенсації за знищене війною житло (зруйновані квартири, будинки, гаражі, промислові, складські приміщення).
А саме поговоримо про те, як бути громадянам, у яких постраждало майно внаслідок воєнних дій і водночас їхня нерухомість не зареєстрована в електронному реєстрі та немає жодних правовстановлювальних документів на майно.

У цій статті ми поговоримо про синій державний акт - документ, який видавали власникам земельних ділянок до моменту створення єдиної електронної бази даних на нерухомість, запущеної 2014 року

У цій статті ми поговоримо про зелений державний акт, який випускався в період з 2002 до 2008 року і прийшов на зміну першому зразку, червоному державному акту. А також поговоримо про складнощі та підводні камені, які виникають у процесі приватизації та присвоєння кадастрового номера у власників подібних державних актів.

Сьогодні кожен, хто стикається з приватизацією земельної ділянки, в обов'язковому порядку проходить процедуру присвоєння кадастрового номера на землю.  У 2023 році це невід'ємна частина приватизації землі, без якої неможливо ділянку ні продати, ні подарувати, ні внести до статутного капіталу. Загалом зробити по суті з ділянкою без кадастрового номера ви нічого не зробите. Але паралельно з цим існує величезна кількість ділянок, на які у громадян виникло право власності, але водночас кадастровий номер цим ділянкам не присвоєно і їх не внесено до Українського електронного реєстру. 

Отже, мова піде про Державні акти старого зразка, які видавалися з 1993 по 2002 рік